Nếu bạn đã làm trong ngành này đủ lâu, bạn sẽ biết rằng hầu hết các vật liệu xây dựng “mới” chỉ là những vật liệu cũ được tiếp thị tốt hơn. Xi măng sợi thì khác. Nó đã tồn tại trong nhiều thập kỷ nhưng chỉ gần đây chúng tôi mới bắt đầu thấy nó được sử dụng theo đúng cách-như một giải pháp ốp chính chứ không phải là một phương án dự phòng.
Đây là lý do tại sao sự thay đổi đó lại xảy ra và tại sao nó lại quan trọng đối với dự án tiếp theo của bạn.
Vấn đề với những gì chúng tôi đang sử dụng
Hãy thành thật về những sự đánh đổi-mà chúng ta đã thực hiện.
Tấm đá và kim loại? Họ trông cao cấp. Họ cũng ngốn hết ngân sách của bạn trước khi bạn bắt đầu cài đặt. Và chúc may mắn tìm được lao động có tay nghề cao để lắp đặt chúng đúng cách với lịch trình chặt chẽ.
Vinyl và gỗ? Những con số trả trước trông hấp dẫn. Nhưng tôi đã thấy quá nhiều dự án mà chi phí bảo trì hơn 10 năm cuối cùng lại vượt quá mức tiết kiệm vật liệu ban đầu. Phai màu, hư hỏng do độ ẩm, các vấn đề về sâu bệnh-đây không phải là những rủi ro giả định. Chúng là những hóa đơn đang chờ xảy ra.
Và đây là điều chưa được thảo luận đủ:tuân thủ quy tắc đang trở thành mục tiêu di động. Những gì đã vượt qua cuộc kiểm tra năm năm trước có thể không vượt qua ngày hôm nay. Nếu vật liệu ốp của bạn yêu cầu xử lý thêm hoặc các lớp chống cháy để đáp ứng các tiêu chuẩn hiện hành, thì bạn đang làm tăng thêm chi phí và độ phức tạp không có trong ước tính ban đầu của bạn.
Tôi đã theo dõi sự phát triển của tài liệu này. Các phiên bản đầu tiên nặng, giòn và hạn chế về ứng dụng. Thế hệ tấm xi măng sợi hiện nay là một sản phẩm hoàn toàn khác.
Quá trình sản xuất-tạo hình bằng áp suất-cao, sau đó là-đóng rắn ở nhiệt độ cao-tạo ra mật độ mà các phiên bản cũ hơn không thể đạt được. Điều đó có nghĩa là gì trên công trường: những tấm ván chịu được thời tiết, giữ vít mà không bị nứt và giữ hình dạng của chúng khi thay đổi nhiệt độ.
Một số chi tiết cụ thể đáng chú ý:
01
Hiệu suất chữa cháy
Xếp hạng A1 có nghĩa là-không cháy. Không cần thêm chất chống cháy trong hầu hết các ứng dụng. Chỉ điều này thôi cũng có thể đơn giản hóa đáng kể quá trình phê duyệt của bạn.
02
Phản ứng độ ẩm
Xi măng sợi không ăn nấm mốc. Nó không phồng lên khi ướt. Trong điều kiện khí hậu đóng băng{2}}tan băng, điều đó đồng nghĩa với việc có ít cuộc gọi lại hơn và thời gian sử dụng lâu hơn. Tôi đã thấy các tấm nền từ những năm 1990 vẫn hoạt động tốt trên các tòa nhà ngày nay.
03
Tuân thủ môi trường
Không có amiăng, không có formaldehyde. Đây không còn là tùy chọn ở nhiều thị trường nữa-mà là tiền đặt cược trên bàn. Xi măng sợi xóa thanh đó mà không ảnh hưởng.
04
Hiệu quả lắp đặt
Đây là nơi lợi thế chi phí thực sự xuất hiện. Bảng điều khiển có kích thước-lớn, cài đặt khô, công cụ tiêu chuẩn. Một đội biết rõ những gì họ đang làm có thể xử lý được những mét vuông đáng kể trong một ngày. So sánh điều đó với hệ thống bảng xây hoặc kim loại.
Xem đầy đủ thông số kỹ thuật sản phẩm
Quan điểm của tôi về việc điều này đang hướng tới đâu
Tôi không nghĩ xi măng sợi sẽ thay thế được tất cả. Có những ứng dụng mà kim loại hoặc đá thực sự là sự lựa chọn tốt hơn. Nhưng đối với phần lớn các dự án thương mại và dân cư, tôi tin rằng xi măng sợi hiện đang bị định giá thấp.
Tại sao? Bởi vì nó giải quyết được ba điều thực sự khiến các nhà quản lý dự án phải trăn trở: khả năng dự đoán ngân sách, độ tin cậy về lịch trình và việc tuân thủ quy định. Khi chọn vật liệu hoạt động ổn định trên cả ba yếu tố trên, bạn không chỉ chọn một sản phẩm-mà còn giảm thiểu rủi ro cho dự án.
Và theo kinh nghiệm của tôi, giảm thiểu rủi ro là điều giúp phân biệt các dự án suôn sẻ với những dự án căng thẳng.
Một gợi ý thiết thực
Nếu bạn đang đánh giá các phương án ốp, đừng chỉ đọc các thông số kỹ thuật. Lấy mẫu. Hãy tự mình kiểm tra chúng. Xem cách họ xử lý nước, tác động và giữ dây buộc. Nói chuyện với các nhà thầu đã lắp đặt chúng, không chỉ các đại diện bán hàng bán chúng.
Xi măng sợi có khả năng hoạt động tốt trong-các thử nghiệm thực tế đó. Đó là lý do tại sao ngày càng có nhiều nhà đầu tư đưa nó vào danh sách rút gọn của họ. Và đó là lý do tại sao tôi nghĩ nó xứng đáng được xem xét kỹ hơn cho dự án tiếp theo của bạn.